LE PLATIN - Villa APERÇU MER  - 5 pièces 89m² -

LE PLATIN - Villa APERÇU MER - 5 pièces 89m² -

994 000 € **
Surface : 89 m²
Surface : 89 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 538 m²
Terrain : 538 m²
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Maison - 5 pièce(s) - 89 m² / 17420 SAINT PALAIS SUR MER / 994 000 € ** / Réf. 1793
Idéalement située dans le quartier du PLATIN, à deux pas de la plage et des commerces du centre-ville, villa balnéaire contemporaine parfaitement entretenue par ses propriétaires proposant une surface habitable de 89m² répartis sur deux niveaux dont une lumineuse pièce de vie avec APERÇU MER, belle hauteur sous plafond et ouvrant sur vaste terrasse bien exposée de 40m², cuisine américaine aménagée et équipée. En rez-de-jardin, 3 chambres ouvrant toutes sur le jardin, salle d'eau et rangements. Garage communiquant avec la maison. Terrain de près de 540m² avec piscine chauffée et sécurisée de 7,5 x 4 mètres avec vaste terrasse bien exposée sans vis-à-vis et abri de jardin. Projet d'extension de l'habitation de 50m² validé par architecte. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 994 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PLATIN
  • Situation
    Aperçu mer, Belle vue, Bord de mer, Proche commerces, Proche mer, Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    994000 EUR
  • Prix au m2
    11168 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    896 EUR
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    538 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    40 m2
  • Surface Garage
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Piscine de 2015 de 7,5m x 4m, liner, sel, chauffée et et sécurisée (rideau)

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    4.14 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    Domotique (volets et chauffage), ballon thermodynamique neuf pour eau chaude sanitaire.

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante