Maison habitable de plain-pied - 6 pièces 152m² -

Maison habitable de plain-pied - 6 pièces 152m² -

697 000 € **
Surface : 154 m²
Surface : 154 m²
Nbe de pièces : 6
Nbe de pièces : 6
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 765 m²
Terrain : 765 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 6 pièce(s) - 154 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 697 000 € ** / Réf. 1807
Maison parfaitement entretenue par ses propriétaires d'une surface de 152m² habitables (hors surface de la véranda) comprenant de plain-pied séjour, salle à manger ouvrant sur une véranda de 13m² (non comptabilisé dans la surface) donnant elle-même sur une terrasse exposée Sud/Ouest et le jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une de 24m², salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. A l'étage, 2 chambres, dressing et salle de bains. Vaste sous-sol aménageable (surface non comptabilisée) de 46m² et terrain piscinable au calme et arboré de 765m² avec potager et abri de jardin de 12m². Garage attenant et communiquant avec la maison. Située à 650 mètres du marché et 900 mètres de la plage. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 697 000 € honoraires inclus | 669 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    697000 EUR
  • Prix au m2
    4525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    21.16 m2
  • Surface terrain
    765 m2
  • Surface Garage
    18.6 m2
  • Surface Véranda
    13.48 m2
  • Surface Sous-Sol
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets façade coté rue et grande chambre du rez-de-chaussée battant PVC. Le reste du RDC sont roulant électrique.
    Volets étage roulant manuel.

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.56 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante