Maison avec APERÇU MER - 7 pièces 122m² -

Maison avec APERÇU MER - 7 pièces 122m² -

686 000 € **
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Surface : 122 m²
Surface : 122 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 242 m²
Terrain : 242 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 7 pièce(s) - 122 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 686 000 € ** / Réf. 1804
Idéalement située, proche du centre-ville et des plages, maison proposant une surface habitable de 122m² dont de plain-pied vaste pièce de vie ouvrant sur deux terrasses exposées Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier buanderie, 1 suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative). A l'étage, 3 chambres, bureau ouvrant sur loggia avec APERÇU MER, salle d'eau. Jardin, garage communiquant avec la maison et stationnement sur la parcelle de 242m². Normes RT 2012, prestations de qualité, maison adaptée PMR. Située à 300 mètres de la plage et 550 mètres du centre-ville et du marché couvert. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence bellevue.immo : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 686 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE, VALLIÈRES
  • Situation
    Aperçu mer, Belle vue, Bord de mer, Centre-ville, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    686000 EUR
  • Prix au m2
    5622 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    242 m2
  • Surface terrasse
    23 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6.57 m2
  • Surface Garage
    18.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Normes RT 2012. Garanties décennales et assurance dommages-ouvrage souscrite.

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    Chauffage au sol basse température ou climatisation au sol (chaud ou froid) pour régulation de la température pièce par pièce. Chauffe-eau de 190 litres via pompe à chaleur.

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Garage fermé et parking extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante