Maison à Foncillon - 4 pièces 90m² -

Maison à Foncillon - 4 pièces 90m² -

457 000 € **
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Surface : 90 m²
Surface : 90 m²
Nbe de pièces : 4
Nbe de pièces : 4
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 117 m²
Terrain : 117 m²
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Maison - 4 pièce(s) - 90 m² / 17200 ROYAN / 457 000 € ** / Réf. 1814
Située à moins de 300 mètres de la plage de Foncillon, dans un secteur recherché et calme, maison lumineuse datant des années 50 rénovée récemment et mitoyenne, proposant une surface de 90m² habitables répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, entrée, séjour/salle à manger de 26m² ouvrant sur terrasse couverte et jardin exposé sud/ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, 3 chambres, bureau et salle d'eau. Centre-ville et plages très facilement accessibles à pied. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 457 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FONCILLON
  • Situation
    Bord de mer, Centre-ville, Plages, Proche commerces, Proche mer,Ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    457000 EUR
  • Prix au m2
    5077 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    117 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.73 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Ballon électrique 300 litres

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante