Maison Vaux Sur Mer 6 pièce(s) 193 m2

Maison Vaux Sur Mer 6 pièce(s) 193 m2

1 095 000 € **
Surface : 193 m²
Surface : 193 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 5
Chambre(s) : 5
Terrain : 621 m²
Terrain : 621 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 7 pièce(s) - 193 m² / 17640 VAUX SUR MER / 1 095 000 € ** / Réf. 1818
Lumineuse villa contemporaine de 2020 entièrement de plain-pied proposant une surface de 175m2 dont une entrée avec placard, vaste espace de vie de plus de 65 m² ouvrant sur terrasse , cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 22 m² ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et buanderie. Terrain de 621 m² avec piscine chauffée de 9 x 2,8 mètres, garage et 3 places de stationnement. Studio indépendant de 18 m² comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. Prestations de qualités, chauffage au sol par Pompe à chaleur et située au calme à 200 mètres du centre-ville et de ses commerces. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 1 095 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17640
  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1095000 EUR
  • Prix au m2
    5673 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    43 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic bénévol

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface séjour
    65.36 m2
  • Surface terrain
    621 m2
  • Surface Garage
    19.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    piscine Desjoyaux 9 metres par 2,8 metres avec volet roulant aluminium
    Pompe de relevage
    adoucisseur d'eau

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.85 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Informations complémentaires
    production d'eau chaude par la PAC
    Chauffage par le sol par PAC eau

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    garage + 3 stationnements extérieur
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    443 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    599 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 443€ et 599€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 43€.
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante